Quartier Gerland - Proche Halle Tony Garnier à LYON (69007). Un appartement T4 de 78,40 m² 9ème étage avec cave. Réf. 1011L-1237. Lot n°39. Dans résidence sécurisé, calme et arborée, venez visiter cet appartement composé d’un hall d'entrée, d’un placard, d’un WC, d’une cuisine, d’un double séjour (ou 3e chambre), de deux chambres et d’une salle d'eau. Chauffage et eau chaude collective. DPE : D (197 kWh/m2 /an) – GES : C (23 kg CO2/m2 /an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 1 070 € à 1 500 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété 354 lots (dont 144 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété 2023 : 3 225 €/an (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des communs, etc.). Taxe Foncière : 937 € Prix de vente : 257 700 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Possibilité parking en sous-sol en supplément : + 10 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par mail, au plus tard 1 mois à compter des publicités légales. Contactez Cindy DEPREZ par mail : cindy.deprez@quadral.fr (ou 07.86.68.07.99)