Quartier Gerland - Proche Halle Tony Garnier Un appartement T5 de 88,31 m² 10ème étage avec cave. Réf. 1011L-1041. Lot n°392. Dans résidence sécurisé, calme et arborée, venez visiter cet appartement composé d’un hall d'entrée avec placard, d’une cuisine fermée de 13m2, d’un séjour double de 28 m2 ouvrant sur un balcon, de 3 chambres, WC et salle de bains séparés. Chauffage et eau chaude collective. DPE : D (193 kWh/m2 /an) – GES : C (22 kg CO2/m2 /an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 1200 € à 1680 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété 354 lots (dont 144 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété 2023 : 2 317 €/an (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien communs, etc.). Taxe Foncière : 1045 € Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Possibilité parking en sous-sol en supplément : + 10 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par mail, au plus tard 1 mois à compter des publicités légales. Contactez Cindy DEPREZ par mail : cindy.deprez@quadral.fr (ou 07.86.68.07.99)